ПН - ПТ: с 10:00 до 19:00. СБ - ВС: по записи
Мы сейчас online! Задайте свой вопрос!

Демьяненко
Денис Викторович

Управляющий партнер

Гетьман
Валерия Алексеевна

Управляющий партнер

Юрист по жилищным
делам в Крыму

Заполните форму ниже и получите бесплатную консультацию
юриста с несколькими вариантами решения вашей ситуации

    Более 8 лет

    стажа у каждого
    юриста компании

    96,4%

    выигранных дел
    у нашей команды

    Рассрочка

    возможность поэтапной
    оплаты услуг по договору

    В центре города

    удобное расположение
    офиса для приема клиентов

    Когда необходимо обратиться к юристу по жилищным делам?

    Жилищные споры относятся к разряду самых сложных гражданских дел. Нарушение прав граждан в жилищной сфере встречается крайне часто, а вопросы нарушения жилищного законодательства регулируются специальным жилищным кодексом.

    Решать жилищные споры можно как в судебном порядке, так и путем заключения мирового соглашения. Второй вариант значительно дешевле, однако требует определенных дипломатических навыков и хорошего знания последствий.

    Сложность рассмотрения вопросов этой категории дел связана с тем, что в большинстве случаев сторонами по делу выступают бывшие супруги, родители и дети, близкие родственники, а также соседи, друзья и другие члены семьи, что накладывает большой моральный след на ведение всего дела. 

    Согласно судебной практике, наиболее частыми в этой области являются дела между нанимателями и членами их семей, о выселении бывших членов семьи, о выселении за нарушения и расторжении договора социального найма, об определении порядка пользования жилыми помещениями, об определении долей в праве общей собственности, о разделе жилых помещений в натуре между собственниками. Достаточно часто встречаются споры по приватизации, и чуть меньше – по долевому участию в строительстве жилья. Отдельно стоит сказать о делах, связанных с признанием недействительности сделок, и о применении последствий их недействительности. 

    Наша команда, имея большой опыт в разрешении данной категории дел, сможет защитить ваши права даже в самой сложной ситуации, которая на первый взгляд кажется неразрешимой.

    Прайс на услуги юриста по жилищным делам
    Конечная стоимость услуги зависит
    от запроса клиента и сложности дела
    Наименование услуги
    Цена
    ?

    Первичная консультация

    Бесплатно

    Составление договоров (купли-продажи, дарения, ренты, мены и прочее)

    от 5 000 ₽

    Проверка недвижимости перед сделкой

    от 5 000 ₽

    Сопровождение при заключении сделок с недвижимостью

    от 8 000 ₽

    Изменение назначения помещения, здания, сооружения

    договорная

    Перевод из нежилого в жилое помещение

    договорная

    Перевод жилого дома в многоквартирный

    договорная

    Перевод домовладения в дом блокированной застройки

    договорная

    Выдел доли в натуре из общей долевой собственности, помещения, земельного участка

    договорная

    Регистрация прав на помещения, здания, сооружения

    от 5 000 ₽

    Признание права пользования жилым помещением

    договорная

    Определение порядка пользования имуществом

    договорная

    Признание утраты права пользования жилым помещением

    договорная

    Снятие (постановка) на регистрационный учет

    договорная

    Оценка кадастровой стоимости помещения, здания, сооружения

    от 5 000 ₽

    Оспаривание кадастровой стоимости помещения, здания, сооружения

    от 15 000 ₽

    Взыскание задолженности по коммунальным услугам

    от 15 000 ₽

    Приватизация недвижимого имущества

    договорная

    Истребование недвижимости из чужого незаконного владения

    договорная

    Урегулирование споров с жилищно-строительным кооперативом и товариществом собственников жилья

    договорная

    Что мы сделаем,
    чтобы решить вашу проблему
    Посмотрите как будет проходить работа по вашему делу
    1
    Заявка
    Оставить заявку на сайте

    Позвоните по номеру

    +7 (978) 872-71-72

    Пишите на почту

    law@spectrum-rk.ru

    Напишите в месенджерах

    2
    Проведение
    консультации

    В течение 20 минут вам перезвонит юрист, проанализирует вашу ситуацию и оценит перспективы и риски дела с учетом сложившейся судебной практики

    image
    3
    Начало
    работы

    Мы проанализируем все документы и разработаем нестандартную стратегию для достижения максимального результата с минимальными затратами, согласуем ее с вами и заключим договор

    image
    4
    Подготовка к
    судебному процессу

    Соберем доказательную базу и предпримем попытки досудебного урегулирования спора со стороной оппонента, составим исковое заявление и проконтролируем его регистрацию в суде

    image
    5
    Защита в суде

    Ювелирно отработаем каждый этап судебного процесса при любых обстоятельствах, достигнем нужного результата и проконтролируем исполнение судебного решения у приставов

    image
    6
    Компенсация
    судебных издержек

    Добьемся с проигравшей стороны до 25 000 руб. компенсации ваших расходов на услуги представительства в суде

    image
    Практики по жилищным спорам
    Ниже вы можете ознакомиться с выигранными делами наших юристов
    image
    Признание многоквартирного жилого дома доверителя жилым домом блокированной застройки, состоящих из двух жилых автономных блоков
    Описание дела

    Доверитель обратился за помощью в переводе назначения жилого здания из однокомнатной квартиры на земле (без права собственности на землю) на блок жилого дома в доме блокированной застройки. Согласно правоустанавливающим украинским документам, однокомнатная квартира на земле находилась в многоквартирном жилом доме, в котором также имеется смежная вторая квартиру на земле. Фактически собственники квартир используют не квартиры, а здания (блоки) жилого дома блокированной застройки, поскольку квартира № 1 и квартира № 2 расположены на отдельных земельных участках, не имеют общих входов, вспомогательных помещений и коммуникаций. Основная цель заключалась в переводе назначения здания из “многоквартирного жилого дома” на “жилой дом блокированной застройки”, переводе назначения “квартира” на “блок жилого дома” с целью последующего получения земельного участка в аренду от Администрации района.

    Предпринятые действия

    Представительство интересов доверителя во всех административных учреждениях, исполнительных органах, БТИ, по вопросам возможности перевода назначения недвижимости; составление адвокатских запросов с целью получения отказа в изменении назначения здания для обращения по разрешению спора в судебном порядке; разработка и подача искового заявления с приложением судебной практики высших судов, включая проделанные экспертные работы; получение судебного решения для разработки нового технического плана и регистрации соответствующих изменений в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, составление заявления на получение участка в аренду от Администрации района, осуществление межевания и регистрация права собственности.

    Срок оказания услуги

    9 месяцев

    Результат
    Симферопольский районный суд суд признал многоквартирный жилой дом доверителя жилым домом блокированной застройки, состоящих из двух жилых автономных блоков. В последующем, заявление на получение земельного участка направлено в Администрацию района, которая заключила с доверителем договор аренды муниципального земельного участка с возможностью последующего выкупа.
    image
    Переоформление договора социального найма на несовершеннолетнего ребенка.
    Описание дела

    Попечитель несовершеннолетнего ребенка, оставшегося без родителей, обратилась за помощью в переоформлении договора социального найма на безвозмездное владение и пользование помещением, находящегося в муниципальной собственности г. Ялта на подопечную. Ранее муниципальное жилье находилось в пользовании у родителей подопечной, однако, после их смерти, появились большие риски потерять недвижимость. Администрация города неоднократно затягивала процесс переоформления договора безвозмездного пользования путем истребования дополнительных документов, которые не предусмотрены действующими регламентами и законодательством.

    Предпринятые действия

    Составлены и направлены адвокатские запросы на внесение изменений в состав семьи несовершеннолетнего ребенка; собран пакет документов на подачу документов для перезаключения договора социального найма; участие в переговорах, представительство интересов в органах исполнительной власти по вопросам переоформления договора.

    Срок оказания услуги

    1 месяц

    Результат
    Договор социального найма переоформлен на несовершенного ребенка. В последующем квартира была приватизирована.
    image
    Оспаривание действий должностных лиц Администрации города и восстановление в очереди нуждающихся в жилье
    Описание дела

    Дело: 2-175/2020 (2-1054/2019;) ~ М-931/2019 Cудакского городского суда

    Многодетная семья проживала в жилом помещении не соответствующим техническим нормам, предъявляемым к жилым помещения, предназначенных для постоянного проживания людей. В связи с этим, состояла на очереди граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Постановлением Администрации города многодетная семья была снята с учёта, в виду получения в наследство одним из членов семьи квартиры в другом субъекте. Таким образом, доверитель обратился за помощью с оспаривании действий должностных лиц Администрации города, восстановлении в очереди нуждающихся в жилье, а также в последующем сопровождении при подачи документов на получение социальной недвижимости.

    Предпринятые действия

    По адвокатскому запросу получено для ознакомление инвентарное дело от Администрации города; составлено и направлено заявление в Администрацию города по факту необходимости восстановления в очереди, получен отказ; разработано мотивированное исковое заявление на обжалование действий должностных лиц Администрации города в судебном порядке, последующее представительство на каждой стадии судебного процесса; взаимодействие с административным органом по вопросам улучшения жилищных условий семьи.

    Срок оказания услуги

    2 месяца

    Результат
    Решением Сакского городского суда Республики Крым действия должностных лиц были признаны незаконными. Доверителя восстановили в очереди граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. В последующем, спустя 3 месяца после восстановления в очереди, доверитель получил право собственности на объект недвижимости, которое являлось муниципальным жильем.
    image
    Признание многоквартирного жилого дома состоящего из двух квартир – жилым домом блокированной застройки с двумя блоками
    Описание дела

    Доверитель обратился за помощью в защите права собственности на земельный участок и жилой дом с хозяйственными постройками, которые получены в собственность на основании договоров дарения, заключенных и заверенных нотариально в 2010 году. В отношении доверителя подано исковое заявление о признании договоров дарения недействительными ввиду предполагаемого оказания давления и принуждения со стороны доверителя на предыдущего владельца недвижимости при подписании дарственных, а также требование об истребовании имущества из незаконного владения доверителя. Основополагающей целью было добиться отказа в удовлетворении исковых требований истца и сохранение права собственности доверителя.

    Предпринятые действия

    Предприняты попытки досудебного урегулирования спора; составлены и направлены отзывы на исковое заявление; непосредственное участие при проведении независимой экспертизы; заявление соответствующих ходатайств об истребовании доказательств; непосредственное участие в судебных заседаниях.

    Срок оказания услуги

    2 месяца

    Результат
    Решением районного суда в удовлетворении исковых требований о признании недействительными договоров дарения жилого дома и земельного участка, о применении последствий недействительности сделок, отказано в полном объеме. Апелляционный суд Республики Крым оставил решение суда первой инстанции без изменений, а апелляционную жалобу истца - без удовлетворения.
    image
    Признание утратившим право пользования жилым домом, выписка гражданина из домовладения доверителя.
    Описание дела

    Доверитель обратился за помощью в выселении бывшего родственника, прописанного в домовладении и не желавшего по собственному желанию выписываться из дома. В связи с чем, доверитель был лишен права реализации своего имущества и самостоятельного несения бремени по его содержанию. Со слов доверителя проживающий с ним гражданин постоянно скандалил, угрожал физической расправой, а также вел аморальный образ жизни. Соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось.

    Предпринятые действия

    Составление и направление претензионного письма в адрес ответчика; разработка мотивированного искового заявления о признании гражданина утратившим право пользования жилым домом; сбор доказательств неправомерных действий ответчика; непосредственное участие в судебных заседаниях, а также представительство в государственных учреждениях.

    Срок оказания услуги

    3 месяца

    Результат
    Решением районного суда гражданин признан утратившим право пользования жилым домом, выписан из домовой книги. В последующем, гражданин покинул место жительства доверителя.
    Отзывы наших доверителей
    image
    Иванова И.И.

    Благодарим компанию СПЕКТР за оперативное и положительное разрешение спора с оператором телефонной связи, в результате чего удалось предотвратить необоснованное взыскание с нашего общества более 9 000 000 рублей.

    22 января 2022
    image
    Иванова И.И.

    Благодарим компанию СПЕКТР за оперативное и положительное разрешение спора с оператором телефонной связи, в результате чего удалось предотвратить необоснованное взыскание с нашего общества более 9 000 000 рублей.

    22 января 2022
    image
    Иванова И.И.

    Благодарим компанию СПЕКТР за оперативное и положительное разрешение спора с оператором телефонной связи, в результате чего удалось предотвратить необоснованное взыскание с нашего общества более 9 000 000 рублей.

    22 января 2022
    image
    Иванова И.И.

    Благодарим компанию СПЕКТР за оперативное и положительное разрешение спора с оператором телефонной связи, в результате чего удалось предотвратить необоснованное взыскание с нашего общества более 9 000 000 рублей.

    22 января 2022
    image
    Получите бесплатную консультацию
    по вашей ситуации
    От юриста с 8 летним стажем, который:
    01
    Свяжется с вами в течение 20 минут
    и подробно разберет ситуацию
    02
    Расскажет о перспективах вашего дела и
    возможных рисках
    03
    Предоставит подробные варианты
    решения вашей проблемы

      О компании

      Юридическая компания «СПЕКТР» оказывает правовые услуги для граждан и бизнеса, органов государственной власти, некоммерческих организаций, добиваясь максимального результата для доверителя.

      Мы бросаем вызов традиционным решениям и способны менять правила игры на любой стадии процесса! Персональный подход, быстрое реагирование на запрос доверителя, прагматичные и новаторские решения – главный приоритет нашей команды.

      62%
      Клиентов пришли
      по рекомендации
      250
      Консультаций в год
      оказывает каждый юрист
      96,4%
      Выигранных дел
      у нашей команды
      23
      Млн. рублей взыскали
      для наших клиентов
      Не нашли что искали?
      Введите свой номер и получите бесплатную консультацию по вашему
      вопросу в течение 20 минут от юриста с 8 летним стажем