Клиент
Физ. лицо
Период работы
9 мес.
Категория
Жилищные споры
Доверитель обратился за помощью в переводе назначения жилого здания из однокомнатной квартиры на земле (без права собственности на землю) на блок жилого дома в доме блокированной застройки. Согласно правоустанавливающим украинским документам, однокомнатная квартира на земле находилась в многоквартирном жилом доме, в котором также имеется смежная вторая квартиру на земле. Фактически собственники квартир используют не квартиры, а здания (блоки) жилого дома блокированной застройки, поскольку квартира № 1 и квартира № 2 расположены на отдельных земельных участках, не имеют общих входов, вспомогательных помещений и коммуникаций.
Основная цель заключалась в переводе назначения здания из “многоквартирного жилого дома” на “жилой дом блокированной застройки”, переводе назначения “квартира” на “блок жилого дома” с целью последующего получения земельного участка в аренду от Администрации района.
Представительство интересов доверителя во всех административных учреждениях, исполнительных органах, БТИ, по вопросам возможности перевода назначения недвижимости; составление адвокатских запросов с целью получения отказа в изменении назначения здания для обращения по разрешению спора в судебном порядке; разработка и подача искового заявления с приложением судебной практики высших судов, включая проделанные экспертные работы; получение судебного решения для разработки нового технического плана и регистрации соответствующих изменений в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, составление заявления на получение участка в аренду от Администрации района, осуществление межевания и регистрация права собственности. Симферопольский районный суд суд признал многоквартирный жилой дом доверителя жилым домом блокированной застройки, состоящих из двух жилых автономных блоков. В последующем, заявление на получение земельного участка направлено в Администрацию района, которая заключила с доверителем договор аренды муниципального земельного участка с возможностью последующего выкупа.
Расскажем как действовать в ваших условиях на основе сложившейся судебной практики
Примеры решенных дел нашей команды