Время работы:

Пн - Пт: 10:00 - 19:00
Сб - Вс: по записи

Телефон:

8 (978) 141-17-92

Телефон:

8 (978) 141-17-92

ЮРИСТ ПО ЖИЛИЩНЫМ ВОПРОСАМ

Оказываем полный спектр услуг в сфере жилищного права и разрешении споров с недвижимостью:
- Приватизация жилья.
- Раздел дома, квартиры.
- Выделение доли в доме, квартире.
- Определение порядка пользования жилыми помещениями.
- Заключение и перезаключение договоров найма.
- Раздел жилищной площади из совместной собственности супругов.
- Истребование имущества из незаконного владения.
- Помощь в предоставлении социального жилья.
- Помощь с вселением и выселением.
- Помощь при постановке в очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий.
- Подтверждение имущественных прав на недвижимость.
- Увеличение имущественных прав на недвижимость.
- Обжалование отказов в государственной регистрации прав на недвижимость.
- Признание недействительными договоров купли-продажи, дарения, мены, ренты.
- Урегулирование споров с жилищно-строительным кооперативом и товариществом собственников жилья.
- Оспаривание прав собственности.

НАШИ ВЫИГРАННЫЕ ДЕЛА ПО ЖИЛИЩНЫМ СПОРАМ.

  1. Решение суда № 1.
    Обстоятельства дела:

    Многодетная семья проживала в жилом помещении не соответствующим техническим нормам, предъявляемым к жилым помещениям, предназначенных для постоянного проживания людей. В связи с этим, состояла на очереди граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Постановлением администрации указанная семья была снята с учёта, в виду получения в наследство одним из членов семьи квартиры в другом субъекте.
  2. Цель:
    Добиться восстановления доверителя в очереди в качестве нуждающихся, получить в порядке очередности муниципальное жилье.
  3. Предпринятые действия:
    Запрошено инвентарное дело в администрации города, направлено заявление в администрацию по факту необходимости восстановления в очереди, обжалование действий должностных лиц в судебном порядке, взаимодействие с администрацией по вопросам улучшения жилищных условий семьи.
  4. Срок оказания услуги: 2 месяца.
  5. Результат:
    Решением городского суда, действия должностных лиц были признаны незаконными. Доверителя восстановили в очереди граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. В последующем, спустя 3 месяца доверитель получил право собственности на муниципальное жилье.
  6. Посмотреть решение суда
  1. Решение суда № 2.
    Обстоятельства дела:

    В домовладении доверителя прописан бывший родственник, который по своей инициативе отказывается выписываться из жилого дома. В связи с чем, собственник лишён права реализации своего имущества, самостоятельно несёт бремя содержания имущества, прочее. Гражданин постоянно скандалит, угрожает физической расправой, ведет аморальный образ жизни. Соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось.
  2. Цель:
    Добиться признания утратившим право пользования жилым домом, выписать гражданина.
  3. Предпринятые действия:
    Составление и направление претензионного письма в адрес ответчика, составление искового заявления, сбор доказательств неправомерных действий ответчика, непосредственное участие в судебных заседаниях, представительство в государственных учреждениях.
  4. Срок оказания услуги: 3 месяца.
  5. Результат:
    решением районного суда гражданин признан утратившим право пользования жилым домом, выписан из домовой книги. В последующем, гражданин покинул место жительства доверителя.
  6. Посмотреть решение суда
  1. Решение суда № 3.
    Обстоятельства дела:

    В 2010 с доверителем был заключен нотариальный договор дарения земельного участка и жилого дома с хозяйственными постройками. Договора дарения были заключены в присутствии нотариуса, при полном соблюдении норм гражданского законодательства. Правоспособность и дееспособность лиц проверена нотариусом. В отношении доверителя подано исковое заявление о признании договоров дарения недействительными в виду оказания давления и принуждения со стороны доверителя при заключении сделки, а также требования о истребовании имущества из незаконного владения.
  2. Цель:
    Добиться отказа в удовлетворении исковых требований истца.
  3. Предпринятые действия:
    Досудебное урегулирование спора, составление отзыва на исковое заявление, заявление соответствующих ходатайств об истребовании доказательств, непосредственное участие в судебных заседаниях.
  4. Срок оказания услуги: 2 месяца.
  5. Результат:
    Решением районного суда в удовлетворении исковых требований о признании недействительными договоров дарения жилого дома и земельного участка, о применении последствий недействительности сделок, отказано в полном объеме.
  6. Посмотреть решение суда
  1. Решение суда № 4.
    Обстоятельства дела:

    Доверитель обратился за помощью в осуществлении раздела домовладения, находящегося в общей долевой собственности.
  2. Цель:
    Достигнуть признания домовладения домом блокированной застройки с двумя блоками: № 1 и № 2 для раздельного и независимого проживания соседей.
  3. Предпринятые действия:
    Запрошены и проанализированы инвентарные дела на объект недвижимости из организаций, осуществляющих инвентаризацию недвижимого имущества, из архивных отделов администраций района, достигнуто обоюдное согласие соседей о разделе домовладения, проведена независимая экспертиза раздела домовладения с проектом осуществления размежевания объекта, направлены запросы в администрацию с целью получения оснований для обращения в суд, непосредственное представительство в судах доверителя.
  4. Срок оказания услуги: 4 месяца.
  5. Результат:
    Решением суда исковые требования о признании дома блокированной застройкой удовлетворены. Право общей долевой собственности прекращено. На основании судебного решения доверитель зарегистрировал право собственности на дом блокированной застройки.
  6. Посмотреть решение суда
Команда Спектр конласт