Доверитель обратился за помощью в переводе назначения жилого здания из однокомнатной квартиры на земле (без права собственности на землю) на блок жилого дома в доме блокированной застройки. Согласно правоустанавливающим украинским документам, однокомнатная квартира на земле находилась в многоквартирном жилом доме, в котором также имеется смежная вторая квартиру на земле. Фактически собственники квартир используют не квартиры, а здания (блоки) жилого дома блокированной застройки, поскольку квартира № 1 и квартира № 2 расположены на отдельных земельных участках, не имеют общих входов, вспомогательных помещений и коммуникаций. Основная цель заключалась в переводе назначения здания из “многоквартирного жилого дома” на “жилой дом блокированной застройки”, переводе назначения “квартира” на “блок жилого дома” с целью последующего получения земельного участка в аренду от Администрации района.
Представительство интересов доверителя во всех административных учреждениях, исполнительных органах, БТИ, по вопросам возможности перевода назначения недвижимости; составление адвокатских запросов с целью получения отказа в изменении назначения здания для обращения по разрешению спора в судебном порядке; разработка и подача искового заявления с приложением судебной практики высших судов, включая проделанные экспертные работы; получение судебного решения для разработки нового технического плана и регистрации соответствующих изменений в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, составление заявления на получение участка в аренду от Администрации района, осуществление межевания и регистрация права собственности.
9 месяцев
Попечитель несовершеннолетнего ребенка, оставшегося без родителей, обратилась за помощью в переоформлении договора социального найма на безвозмездное владение и пользование помещением, находящегося в муниципальной собственности г. Ялта на подопечную. Ранее муниципальное жилье находилось в пользовании у родителей подопечной, однако, после их смерти, появились большие риски потерять недвижимость. Администрация города неоднократно затягивала процесс переоформления договора безвозмездного пользования путем истребования дополнительных документов, которые не предусмотрены действующими регламентами и законодательством.
Составлены и направлены адвокатские запросы на внесение изменений в состав семьи несовершеннолетнего ребенка; собран пакет документов на подачу документов для перезаключения договора социального найма; участие в переговорах, представительство интересов в органах исполнительной власти по вопросам переоформления договора.
1 месяц
Дело: 2-175/2020 (2-1054/2019;) ~ М-931/2019 Cудакского городского суда
Многодетная семья проживала в жилом помещении не соответствующим техническим нормам, предъявляемым к жилым помещения, предназначенных для постоянного проживания людей. В связи с этим, состояла на очереди граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Постановлением Администрации города многодетная семья была снята с учёта, в виду получения в наследство одним из членов семьи квартиры в другом субъекте. Таким образом, доверитель обратился за помощью с оспаривании действий должностных лиц Администрации города, восстановлении в очереди нуждающихся в жилье, а также в последующем сопровождении при подачи документов на получение социальной недвижимости.
По адвокатскому запросу получено для ознакомление инвентарное дело от Администрации города; составлено и направлено заявление в Администрацию города по факту необходимости восстановления в очереди, получен отказ; разработано мотивированное исковое заявление на обжалование действий должностных лиц Администрации города в судебном порядке, последующее представительство на каждой стадии судебного процесса; взаимодействие с административным органом по вопросам улучшения жилищных условий семьи.
2 месяца
Доверитель обратился за помощью в защите права собственности на земельный участок и жилой дом с хозяйственными постройками, которые получены в собственность на основании договоров дарения, заключенных и заверенных нотариально в 2010 году. В отношении доверителя подано исковое заявление о признании договоров дарения недействительными ввиду предполагаемого оказания давления и принуждения со стороны доверителя на предыдущего владельца недвижимости при подписании дарственных, а также требование об истребовании имущества из незаконного владения доверителя. Основополагающей целью было добиться отказа в удовлетворении исковых требований истца и сохранение права собственности доверителя.
Предприняты попытки досудебного урегулирования спора; составлены и направлены отзывы на исковое заявление; непосредственное участие при проведении независимой экспертизы; заявление соответствующих ходатайств об истребовании доказательств; непосредственное участие в судебных заседаниях.
2 месяца
Доверитель обратился за помощью в выселении бывшего родственника, прописанного в домовладении и не желавшего по собственному желанию выписываться из дома. В связи с чем, доверитель был лишен права реализации своего имущества и самостоятельного несения бремени по его содержанию. Со слов доверителя проживающий с ним гражданин постоянно скандалил, угрожал физической расправой, а также вел аморальный образ жизни. Соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось.
Составление и направление претензионного письма в адрес ответчика; разработка мотивированного искового заявления о признании гражданина утратившим право пользования жилым домом; сбор доказательств неправомерных действий ответчика; непосредственное участие в судебных заседаниях, а также представительство в государственных учреждениях.
3 месяца